安全・安心｜サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート

気象庁の「緊急地震速報（予報）システム」と連動。地震の発生直後に初期微動（P波）を検知し、強い揺れ（S波）が来る前に住戸内のインターホンでお知らせ。予想到達時間・推定震度を音声で告知し、安全の確保を促します。

■緊急地震速報の技術的限界（１）内陸直下型地震や、震源に近い地域は到達時間差がほとんど無いため、速報が強い揺れの到達に間に合わないことがあります（２）地震計への何らかの強い震動の入力や事故・落雷・機器の故障等により誤報を発信する可能性があります。（３）地震が到達するまでの時間には（１〜数秒程度の）誤差があります。（４）推定震度には（震度１程度の）誤差があります。
■ネットワーク・機器に関する免責事項（１）ネットワーク通信に関する事項●ネットワーク通信障害時に気象庁により緊急地震速報があっても、通報されないことがあります。（２）機器の性能に関する事項●緊急地震速報と火災警報等他の警報が同時に発生した場合は、火災など、ほかの警報が優先されます。●機器が故障している間に発生した緊急地震速報は受けられません。●通信障害が発生した場合、通信障害が復旧するまでの時間帯は緊急地震速報を受けられません。
■インターホンに関する免責事項（１）インターホンシステムが故障している時は、緊急地震速報があっても、通報されません。（２）停電時は、緊急地震速報があっても、通報されません。

たとえばカギの紛失や水漏れなどの住まいのトラブルには、『駆けつけサポート』をおこないます。また、医療や育児、介護、年金・税金などさまざまな疑問に対する『専門相談サポート』、さらにハウスクリーニングや不要品回収、リフォームなどの『暮らしサポート』まで24時間365日体制で対応。暮らしの中のさまざまなお困り事を、しっかりサポートいたします。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

ご入居後のアフターサービスとして、引渡しから6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月を目安に、各住戸内部に補修が必要になった場合は、保証期間内で対象項目に該当するものであれば無償で補修します。

※無償補修の対象とならない場合がございます。あらかじめご了承ください。

大規模修繕工事を含めた各所の補修・メンテナンスを、管理組合結成初年度から向こう30年間にわたる長期修繕計画に基づいてご提案します。マンションの資産価値を維持し、将来にわたっての快適な生活環境を保ち続けます。

※長期修繕計画はあくまでご提案であり、ご入居後管理組合により決定されます。

「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート」では、ガス温水床暖房を標準装備しているため、家じゅうのガス代が約15％もおトクになる「床暖料金」が適用。さらに多彩なガス機器を採用しているため、最大で「床暖料金・15％」＋「12％」の割引が適用されます。

※掲載の概念図およびイメージ図はメーカー資料を基に描き起こしています。詳細を省略して表現していますので、実際とは異なります。※参考写真は本物件のものではありませんので形状やデザイン等が実際とは異なります。

全国2,750カ所の緊急発進拠点を有するセコム・ホームセキュリティ。
「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート」の緊急発進拠点は阿倍野区播磨町1丁目24番24号。緊急対処員の出動が必要な場合は、通報がおこなわれてから通常約6分で駆け付けます。

住戸の玄関扉および窓（一部除く）には、防犯マグネットセンサーを設置。不正な侵入を感知すると警報音が鳴り、警備スタッフがかけつけます。

※2F〜4F・15Fの全ての開口部、5F〜14Fのバルコニー・サービスバルコニー・吹き抜けに面するサッシに設置。（但し面格子付窓・FIX窓を除く。）※セキュリティシステムを作動させるためにはインターホン（親機）での防犯設定が必要となります。

来訪者を音声と映像で確認できるカラーモニター付きのインターホン。録音録画機能付きで、不在時の来訪者を後から確認することができます。
※「留守」ボタンで留守設定が必要です。

集合玄関のオートロックは、操作盤にキーをかざすだけでオートドアが開く「非接触キー」を採用しています。手荷物の多いときも片手で簡単解錠。小さなお子さまやお年寄りでもラクラク操作していただけます。

1階のエントランスホールや駐車場内、エレベーターのカゴ内などの共用部の適所に防犯カメラを設置しています。各カメラで撮影された映像は、管理員室の機器を通じて録画される仕組みとなっています。

各住戸の玄関ドアには、1,000兆2,800億通りものカギ違い数を持ち、複製を極めて困難としたディンプルキーを採用。ピッキングなどの不正解錠防止に備えました。カギ穴への差し込みが簡単なリバーシブルタイプです。

「大阪府防犯モデルマンション」とは、「安全・安心・まちづくり」を推進する一環として、（社）大阪府防犯協会連合会が、防犯上犯罪に遭いにくい構造・設備の基準を満たすマンションとして認めたもの。「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート」は、「大阪府防犯モデルマンション」として登録する予定です。

継ぎ手部分を溶接することで柱の主筋の拘束力を高める溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。約100・約125mm幅ごとに巻きつけ、地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。	階床のコンクリートスラブは、厚さ約200～約275mmを確保。さらにLL-45等級（軽量床衝撃音測定値による等級）のフローリング材を採用し、階下へ生活音が伝わりにくいように配慮しています。 ※音の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。	窓や玄関扉などの開口部周囲の壁には、補強筋を採用しています。	しっかりとした支持層まで届く約30mのコンクリート杭を打ち込み、安定した基礎を実現しました。

外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列に組み上げるダブル配筋を採用しました。1列のシングル配筋と比べて、高い強度と耐久性を実現します。	外気に面する壁やコンクリートの柱、梁の住戸側には、断熱材を約20mm吹き付けた上に石膏ボードを貼りました。さらに外壁に面する部分では約450mmの範囲で、折り返し断熱を採用し、省エネ効果を発揮します。 ※外気に面する柱に直交方向に取付く壁や梁の一部を除きます。	外壁厚は約150～約180mm、住戸間の戸境壁の鉄筋コンクリート厚さは約180〜約300mmを確保。隣戸への遮音性と耐久性に配慮しています。 ※音の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。	鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚く設定。鉄筋の錆びを抑制し、コンクリートの破損を防ぎます。